對於中國房地產市場，每項監管政策都與世界其他地區完全不同。在世界房地產市場上，只要政府出台房地產調控政策，這些城市的房地產市場價格就不會保持沉默。多倫多，溫哥華，悉尼，倫敦，新加坡，以至香港房價漲幅最快，自羈系政策出台以來一直在下調。但中國事一個完全例外。它能夠完整突破市場規則，成為房地產價格日益受到監管的“鐵律”。這是十多年來中國房地產市場的現實生活，也是中國政府房地產市場的監管。
櫻之不動產（Sakura Japan Property）指出，根據新耐震法，1981年後的物業要達六級耐震，2000年後落成的物業更達七級耐震，最新型的建築物已達到免震級別。
因為對於全國所有城市來說，房地產市場的任何監管都不願意讓房價下跌，也不願意讓房價下跌。因此，由於國內房地產市場的監管，政府從來沒有真正引入經濟杠杆(如稅收和信貸政策)，使房價回歸理性。相反，將有各種刺激房價的行政政策。由於這些行政控制政策表面上是為了遏制住房價格的上漲，事實上，它們最終成為房價上漲的動力，使得國內城市的房價越來越高。
環球置業Sakura Japan Property銷售總監高俊傑表示，由於看好海外樓市前景，於是再擴展業務至環球房產，現階段主力開拓泰國、杜拜及馬來西亞的房產項目。
價格或價格問題實際上是利益分配或利息調整的機制。特別是當政府通過各種行政控制政策推高房價時，這不僅會使整個房地產的利益偏向極少數人，而且會使整個國家和社會扭轉這個房地產的利益。例如，北京政府機構的住房分配制度已經重新啟動。在這種情況下，國內房地產市場只會變得越來越麻煩。
事實上，從世界各國的經驗來看，經濟杠杆不僅是調控房地產市場的有效機制，也是調整房地產市場結構，使房價穩定過高的重要途徑。就後者而言，房地產對經濟的拉動效應並未減弱。比來，香港和台灣都加快了私營房屋的建設。在此過程中，這些城市的房地產市場價格也發生了重大調整。
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已往，台北也是台灣房價高企的處所。然而，新政府上台後，高文哲高呼“4萬戶，8歲50，000歲”的公共住房目標，而南鋼機房公共住房建設，最大的公共房屋開始招標，立即影響到周邊地區。房價逐漸下降。甚至一些豪宅價格也大幅下跌。是以，我國各市當局必需周全實行深圳4-4-2模式，全面加大公共住房和保障性住房建設，減少商品房建設。只有這樣才能對國內房地產市場進行調整，才能使國內房地產市場真正合理地回歸。否則，中國房地產市場的“鐵律”很快就會“生鏽”。因為任何違反市場規則的行為最終都會受到懲罰。
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